🏛️ Pesaro – Centro Storico
Prestigioso attico in edificio storico in fase di ricostruzione totale
📍 A due passi da Piazza del Popolo

In una delle location più esclusive del centro storico di Pesaro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in corso di realizzazione, nato dalla demolizione e fedele ricostruzione di un palazzo ottocentesco, ora destinato a uso residenziale con soluzioni ad alta efficienza energetica e comfort moderni.

📦 Piano Terzo ed ultimo – con ascensore privato
💰 Prezzo indicato al netto delle agevolazioni fiscali

📐 Superficie commerciale: 165 mq totali
(150 mq abitativi + 30 mq di splendido terrazzo interno)

✨ Composizione:
Ingresso diretto da ascensore privato su ampio studio/sala d’ingresso con bagno di servizio

2 camere matrimoniali con bagni en-suite e cabina armadio

(con possibilità di terza camera)

Ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio sul cortile interno

2 bagni totali + lavanderia + ripostiglio

Terrazzo riservato e abitabile (30 mq), ideale per relax e pranzi all’aperto

♻️ Caratteristiche costruttive all’avanguardia:
Classe energetica A4

Riscaldamento a pavimento

Raffrescamento ventilato

Acqua calda sanitaria parzialmente alimentata da pannelli solari

Edificio antisismico

Cappotto termico esterno e rifodera interna coibentata

Centrale termica condominiale unica per efficienza e sostenibilità

Progetto ecosostenibile in contesto elegante e riservato

🚗 Possibilità di acquistare garage e cantina

📊 Classe energetica: A4
🔖 Rif. 2529

📞 Per info, planimetrie e visite in cantiere:

📍 DOMEA IMMOBILIARE s.r.l.
📍 Via Giolitti 159, Pesaro
📞 Tel. 0721 33568
📧 info@domeaimmobiliare.it
🌐 www.domeaimmobiliare.it

🔹 Tutti i dati sono indicativi e soggetti a variazioni.